資金計画シミュレーター

住宅購入は、人生で最も大きな買い物です。でも、住宅展示場やファイナンシャルプランナーに相談して、こう感じませんでしたか?

「紹介されたライフプランは簡易すぎて、将来本当に大丈夫なのか不安……」

「営業マンが作ったライフプランは、住宅を売るためのものに見えて信頼しきれない」

特に気になるのは、住宅ローン以外のお金の動きです。教育費のピークとローン返済が重なったら? 老後の資金は足りるのか? メンテナンス費用は考慮しているか?

最初は自分用にExcelで計算してみました。でも色々いじってるうちに「これってWEB画面化できたら、ファイナンシャルプランナーに頼らなくても各々の家庭の事情にあわせて自分で考えられるのでは?」と思い、実際に作ってみました。

しかし、計算を進めるうちに「これは多くの同じ悩みを持つ人にとって、非常に実用的なツールになる」と確信し、WEB上で誰でも使える形に公開することにしました。

闇雲に展示場へ足を運ぶ前に、まずは客観的な数字と向き合ってみてください。あなたの「予算の限界」は、想像よりも高いかもしれませんし、あるいは、もっと慎重に考えるべきポイントがあるかもしれません。

シミュレーション設定

夫(世帯主)設定
年齢:
額面年収推移 (6ステップ)
妻 設定
年齢:
額面年収 (育児ステージ連動)
子どもなし
万円
未就学 (0〜2歳)
万円
幼稚園 (3〜5歳)
万円
小学校 (6〜11歳)
万円
中学校 (12〜14歳)
万円
高校 (15〜17歳)
万円
大学以降 (18歳〜)
万円
お子様 設定 2人
住宅ローン & 変動金利 4,500万円 / 35年
当初の返済額目安: 約 0.0 万円/月
5年毎の適用金利 (%)
1〜5年
6〜10年
11〜15年
16〜20年
21〜25年
26〜30年
31〜35年
現在の資産 & 基本支出
35年後の総資産
0 万円
資金健全度
安全
投信 運用益
0 万円
修繕・車 支出
0 万円

35年間の資産推移(貯金・投資信託・ローン残高)

年間収入 vs 支出

年次詳細データ一覧

経過年 夫/妻年齢 ステージ 世帯額面収入 手取り収入 基本生活費 ローン返済 教育費 年間収支 貯金残高 投資残高 ローン残高